Кто поможет пенсионерам | Где россияне покупают недвижимость?

kto pomozhet pensioneram i gde rossiyane pokupayut nedvizhimost 870x400 Новости для инвесторов

Настрой рынков

rost i padenie kompaniy na amerikanskom rynke 4 1024x596
Рост и падение компаний на американском рынке

Сегодня рынки осторожненько отрастают после лихорадки, которая наблюдалась на них в начале недели.

Я думаю, что все её почувствовали на своих портфелях. Многие с ужасом заглядывали в свои:

  • мобильные приложения
  • торговые терминалы

Такие ситуации показывают, насколько мы готовы к рискам в реальности.

Рынки немножко переключились с китайских проблем, но они никуда не уходят. Bloomberg L.P. подтверждает:

China Evergrande Group, крупнейший девелопер, в понедельник пропустил выплату процентов  как минимум по 2 своим кредитам.

Это всё больше приближает компанию к возможным:

  • реструктуризации долга
  • дефолту

Будет ли всё-таки объявлен дефолт, если компания не сможет найти деньги? С одной стороны, China Evergrande Group — это история too big to fail. Государство придёт и поможет. Но, с другой стороны, многие специалисты, которые немножечко больше, чем мы, понимают, что происходит в Китае, говорят:

На самом деле китайские власти не будут приходить на помощь.

Это вызывает беспокойство.

Председатель правления компании заявляет:

Компания будет реализовывать проекты недвижимости в соответствии со своими обещаниями, исполнять обязательства перед покупателями недвижимости, инвесторами, партнёрами и финансовыми учреждениями. Всё будет хорошо. Мы держим руку на пульсе.

Это немножечко подуспокаивает рынки. Но я бы пока не стал списывать со счетов фактор рыночного стресса.

Остаётся только наблюдать за этой историей.

Заседание ФРС

Заседание ФРС началось во вторник. В среду были озвучены итоги заседания. Важны:

  • официальные заявления
  • экономические прогнозы
  • dot plot, который даёт ожидания по ставке по федеральным фондам
  • пресс-конференция Джерома Пауэлла

Заявление ФРС — это важный документ, который публикуется на сайте. В нём является выверенным каждое слово, которое было произнесено на заседании.

На июльском заседании ФРС отмечал прогресс по отношению к целям:

  • максимальная занятость
  • 2-% инфляция

Когда Пауэлл высказывался в августе, он говорил:

У нас есть очевидный прогресс на пути достижения максимальной занятости.

По поводу инфляции он давал обнадёживающие предсказания.

Dot plot — это график прогнозов участников ФРС о динамике ключевой процентной ставки.

В июне большинство членов ФРС считали:

Ставку нужно оставлять на текущих ультранизких уровнях как минимум до 2023 года, а, может быть, и дальше.

Разносятся даты, когда ФРС начнёт сворачивание покупок. После этого какое-то время ставка ещё будет оставаться на ультранизком уровне, и только предположительно в 2023 году начнут повышать и ставку. А повышение ставки — это очень важный момент для рынков, который может означать окончание бычьего рынка. Сворачивание же покупок — это очень плавный процесс, на который может и не быть резкой реакции со стороны рынков.

Насколько ФРС встревожена текущими данными? С одной стороны, последний отчёт по рынку труда был слабеньким. С другой стороны, инфляция подзамедлилась. 2022-2023 гг., которые обозначены в dot plot, будут очень важны для рынков.

Майкл Бьюрри: это остриё ножа

Майкл Бьюрри — это финансовый эксперт, человек, который сумел предсказать кризис 2009 года.

Хотя я отношусь к ярлыкам с большой осторожностью, потому что очень многие люди предсказывают годами и месяцами обвал рынка, а потом обвал происходит — и в итоге люди говорят: «Я же говорил, я же предсказывал. Вот, смотрите, какой я пророк, какой у меня красивый хрустальный шар!» Мне не близки апокалиптические прогнозы относительно рынков.

Майкл Бьюрри — это человек, который в рынке. Его точка зрения интересна! Майкл Бьюрри говорит:

Фондовый рынок США находится в нестабильном положении. Совокупная стоимость фондового рынка США на сегодня выросла до $5 на каждый вложенный в него доллар. Большинство миллениалов используют для покупки акции и пассивные инструменты, такие как индексные фонды. Из-за этого цены могут вырасти ещё больше и стать ещё более абсурдными. Даже пандемия не сумела остановить рост рынков.

Бьюрри на всех ругается, у него такой образ. Он раскритиковал ФРС США за преуменьшение угрозы инфляции. Бьюрри обращает внимание вот на что:

Джером Пауэлл недавно приводил в пример снижение личных потребительских расходов, которое было зафиксировано в одной из региональных ветвей Федрезерва. Но Пауэлл игнорирует другие, гораздо более важные, критерии, которые уже находятся на опасных значениях.

Бьюрри припомнил ФРС недавний скандал, в ходе которого руководители региональных и федеральных банков были вынуждены продать акции, потому что возник конфликт интересов. Оказывается, ребята из ФРС держали бумаги:

  • Apple
  • Tesla
  • Alibaba Group Holding

Бьюрри ехидно прибавляет:

Наверное, они на этом хорошо заработали на бычьем рынке, который пампится отчасти и Федрезервом.

Бьюрри предлагает нам всем отказаться от продуктов ведущих американских технологических компаний:

  • Amazon
  • Facebook

У него даже есть хештеги:

  • #БойкотируйтеAmazon            
  • #БойкотируйтеFacebook

Компании игнорируют предупреждения о пагубном воздействии социальных сетей на пользователей.

indeks sp 500 s marta po sentyabr 2021 goda 2 1024x458
Индекс S&P 500 с марта по сентябрь 2021 года

Изменение политики ФРС, в частности сокращение объёмов покупок, будет влиять на рынки, спровоцирует коррекцию. Но коррекция будет здоровой. Говорить о конце рынка очень преждевременно.

Сергей Швецов: помогать пенсионерам поздно 

В России разгорелся очаровательный скандал.

Первый заместитель председателя Банка России Сергей Швецов посоветовал пенсионерам полагаться не только на государство. Его слова были интерпретированы как: «Не рассчитывайте на пенсию от государства, а рассчитывайте только на себя». Сергей Швецов заявил:

Помогать пенсионерам (моё личное мнение) немножко поздно. Помогать надо гражданину выйти на пенсию с хорошим пенсионным пакетом, который должен быть сформирован самим гражданином. Когда человек вышел на пенсию, полагаясь полностью на государство, это называется социализм. Нужно стремиться к отходу от подобной системы при помощи корректировки пенсионных институтов и поощрения собственных накоплений граждан.

Также он посоветовал покупать недвижимость, чтобы на пенсии сдавать её в аренду.

Швецов радуется:

Россияне открыли уже более 10 миллионов брокерских счетов и начинают получать доход от акций и облигаций, что также может их поддержать на пенсии.

Высказывания первого зампреда ЦБ спровоцировали бурю эмоций. Тут ему на помощь пришла Эльвира Набиуллина, добавив:

Я сожалею о неудачном высказывании своего коллеги. Я работаю над развитием негосударственных пенсионных фондов, чтобы в будущем россияне могли сформировать долгосрочные накопления, а также над повышением устойчивости финансовой системы, чтобы люди не беспокоились о годах на пенсии и сохранности своих денег к этому периоду. У многих не было возможности делать сбережения на старость. Поэтому обеспечение для них достойных выплат — это один из приоритетов властей.

Многие чуть-чуть грустно улыбнулись и подумали, что Сергей Швецов сказал примерно то, что обсуждается и думается наверху.

Россияне скупают недвижимость за рубежом

Forbes выяснил:

Россияне увеличили перевод денег в страны, которые продают гражданство.

Forbes проанализировал данные Банка России об отправлениях российских резидентов и выяснил:

В тяжёлый кризисный 2020 год состоятельные россияне перевели за границу значительно больше денег, чем в предыдущие годы.

Особой популярностью пользовались:

  • офшоры
  • страны, в которых можно за деньги получить гражданство или вид на жительство

В абсолютном выражении больше всего выросли переводы денег в Швейцарию — 7,7 миллиарда долларов. Далее рекордными стали вливания в финансовую систему Люксембурга — 1,3 миллиарда долларов. А на третьем месте оказалась Великобритания, куда перечисления составили 2,5 миллиарда долларов за 2020 год. Также в шестёрку лидеров вошли:

  • Мальта
  • Турция
  • Монако

Денежные переводы россиян за границу в 2020 году

 ШвейцарияВеликобританияЛюксембург
Сумма (млрд долл.)7,72,51,3

Для россиян с более скромными доходами популярным направлением для переезда и перемещения своих активов является Турция.

Forbes пишет:

Там можно вложить 250 тысяч долларов в недвижимость без права продажи в течение 3 лет.

По статистике, многие россияне пользуются этим окном.

Мосбиржа запустит утренние торги акциями

Московская биржа сообщила:

Мы запустим утреннюю сессию на рынке акций с 7:00 до 10:00 по Москве с 6 декабря.

Общее время торгов на рынке акций вырастет до 17 часов в сутки.

Утренняя сессия уже есть на следующих рынках:

  • валютный
  • срочный

Можно будет с утречка проснуться, потянуться, заварить себе кофе и купить себе российскую или американскую акцию на Московской бирже в прекрасное раннее время! Теперь на Мосбирже можно покупать иностранные акции за доллары. Красота!

Ещё смотрите наше свежее видео на YouTube:
Оцените статью
( Пока оценок нет )
Поделиться с друзьями
Добавить комментарий

10 − 3 =